旅游度假区案例分析:旅游度假村案例

舟山废弃的酒店

〖A〗、 朱家尖东沙度假区废弃酒店群背景：朱家尖是舟山热门旅游岛，东沙湾一带曾规划为高端度假区。2010年前后，部分酒店因开发商资金链断裂或环保政策调整停工，形成烂尾楼群。典型案例：普陀山国际游艇会酒店：原计划打造滨海豪华酒店，因填海工程违规被叫停，现剩混凝土框架结构裸露于海边。

〖B〗、 舟山评价较好的酒店有舟山悦来度假酒店、阿拉海度假酒店、舟山希尔顿酒店、丽枫酒店舟山普陀店、般蓝酒店舟山普陀凯萨质感店等，以下为具体介绍：舟山悦来度假酒店：该酒店具有独特优势。房间十分宽敞，以莲花为主题进行设计，入住其中处处都能感受到禅意氛围。

〖C〗、 现状繁华。舟山凤凰岛度假酒店为五星级酒店。舟山凤凰岛度假酒店位于市中心，2023年2月9日由当地旅游局所评为五星级酒店。舟山凤凰岛度假酒店是由国际著名酒店管理公司经营管理的独立海岛型度假商务酒店。酒店设计格调高雅、设施齐全完备、豪华舒适、温馨浪漫。

〖D〗、 舟山南沙景区内有酒店，但具体价格因酒店类型、季节和预订渠道等因素而异，无法给出具体数字。以下是一些关于舟山南沙景区内及周边酒店的信息：舟山东极蓝色海湾大酒店：该酒店位于普陀区朱家尖南沙路，紧邻南沙海滨浴场，距离沙滩步行仅需两分钟。由于地理位置优越，该酒店可能是游客选择住宿的热门之一。

〖E〗、 舟山长乔鹈鹕度假酒店可以参观。该酒店作为舟山长乔海洋度假区的核心配套设施，其地理位置与功能定位决定了其参观属性。以下从三个维度展开说明：酒店与度假区的整体规划关系舟山长乔鹈鹕度假酒店并非独立存在，而是深度融入舟山长乔海洋度假区的整体规划中。

〖F〗、 入住舟山开元森泊酒店，每个房间通常会提供一定数量的水乐园门票（一般是2张），这部分门票是免费的，但额外的成人或儿童需要自行购买门票。关于门票的详细说明：免费门票数量：一般来说，入住舟山开元森泊酒店的客人，每个房间会赠送2张水乐园门票。

十大烂尾古镇

〖A〗、 中国十大烂尾古镇包括：白鹿原民俗文化村、龙潭水乡、和仙坊民俗文化村、常德德国小镇、滁州长城梦世界、宜昌百里荒高山草原旅游区、重庆民国街二期、昆明滇池国际养生养老度假区、陕西周至沙河水街、南京江宁石塘人家。这些项目或因规划失误、资金链断裂、同质化严重等问题陷入停滞，成为“网红泡沫”的典型案例。

〖B〗、 常德桃花源古镇：位于常德桃花源风景区旁，为明清商业街风格。现大街小巷空荡，荒草丛生，几乎无营业店面。烂尾原因包括开发商争端和商业没落，周边的彝人古镇情况同样惨淡。益阳沧水铺古镇：位于赫山区沧水铺镇，规划为江南水乡文旅项目，建了古色小楼、青石板路和“天下洞庭”牌楼。

〖C〗、 大庸古城：在周边已经有溪布街、古庸城、大庸府城三个古镇的前提下，这座古镇仍在2016年开建，2021年开始运营，近年来一直处于亏损状态。2023年营业收入为586万元，净利润为-49亿元。批量复制的旅游古镇正面临严重的同质化、缺乏特色和过度商业化等问题，导致客流稀少、严重亏损甚至烂尾。

〖D〗、 例如，桃花源古镇耗资50亿元打造，但因缺乏差异化体验，游客量极少，商铺大量倒闭；成都龙潭水乡开业仅4年便沦为“鬼城”，50余户商家几乎全部撤离。此外，运营能力不足也是关键因素，部分项目盲目追求规模，忽视市场需求与长期规划，导致资金链断裂或管理混乱，最终烂尾或破产。

〖E〗、 贵州省的假古镇比较多，几乎达到了一个县建造了一个的程度，而更让人可惜的是，很多假古镇在建成了大部分后，却烂尾了，比如独山县的仿古建筑，遵义市的真安古镇。如今在路过贵州省黔东南苗族侗族自治州黄平县的一个农村的时候，也发现了一个长满了荒草的烂尾古镇。

〖F〗、 景区简介 在贵州也有一处仿古古镇，这座古镇耗资32个亿，但是现在却成了一滩烂尾楼。这里就是水西古城，位于黔西县城的北侧，占地面积达2250亩，也不算小。这里本来是要宣传水西文化，展现水西绚丽的民族风情，重现水西建筑，打造一处贵州的知名景点。想法非常不错。

世界著名湖区旅游度假开发案例分享(六)瑞士日内瓦湖

〖A〗、 日内瓦以国际组织、跨国公司总部著称，会展业发达，会展业大大促进了日内瓦的 旅游 业发展，会议 旅游 占日内瓦 旅游 总收入的 70%。日内瓦湖区的游客中一大部分是来日内瓦参加会议的客人。 洛桑又名奥林匹克之都，是瑞士沃州(Vaud)的首府，位于瑞士西南部日内瓦湖北岸中央地带，连接日内瓦、伯尔尼与苏黎世，是富于运动、艺术、文化气息的城市。

〖B〗、 日内瓦湖是阿尔卑斯湖群中最大的一个。湖面面积约为224平方英里，在瑞士境内占140平方英里，法国境内占84平方英里。日内瓦湖是罗纳冰川形成的。湖身为弓形，湖的凹处朝南。罗纳冰川消溶后，形成罗纳河，它是吐纳日内瓦湖水的主要河流。日内瓦湖海拔1230英尺，长46英里。湖面最宽处为5英里。

〖C〗、 日内瓦湖区是瑞士最具浪漫气息的景点之一。这里湖光山色交相辉映，风景如画。游客可以参观著名的日内瓦大喷泉，欣赏壮丽的喷泉景观；游览日内瓦老城区，体验历史氛围浓厚的建筑和文化；还可以乘坐游船游览日内瓦湖，欣赏周边的自然风光。

温泉旅游项目设计的案例有哪些?温泉旅游项目设计有哪些经典案例?

绿维比较有代表性的温泉旅游规划案例包括思拉堡温泉小镇、海南七仙瑶池温泉等等。当业主委托绿维创景设计位于海南保亭七仙岭的一个度假酒店时，绿维创景立刻被项目地繁茂的热带雨林环境所吸引。满目苍翠山林，潺潺流水蜿蜒在郁郁的椰林之中，构成了天然的度假仙境。

“福溪洞天·琴海八泉”是项目的主题定位。“福”代表佛的“佛光禅境”，“溪”代表山谷间的“曲水流殇”，“洞”为“溶洞温泉”，“天”为“别有洞天”，“琴”为“琴台泡池”，“海”为“地中海及托斯卡那风格”，“八泉”分别为亭泉，洞泉，佛泉，彩泉，无泉，海泉，林泉，戏泉。

整个项目包括对3座1960年代的建筑进行改造，从1986年方案竞赛到1996年最终落成，共历时10年。设计概念 卒姆托设计的水疗中心/温泉于1996年开业，是原有建筑的扩建部分。其设计理念是创造类似洞穴或石矿场的形式，浴室置于半地下，其上是覆盖草皮的屋顶，以此与自然环境相协调。

温泉设计案例，绿维创景规划设计院做过很多项目。其中思拉堡温泉小镇的项目很有特色。项目位于山地，绿维创景对温泉区进行了设计，包括温泉密区和静区内的所有建筑物设计、温泉泡池、SPA池、游泳池设计、温泉区景观设计。其中最出名的是琴台堡和畅景海泉两个项目。